ImmobilienEine präzise und professionelle Immobilienbewertung ist das Fundament jeder strategischen Entscheidung –
ob beim Verkauf, bei der Vermietung, bei Erbschaften, bei Finanzierungen oder zur Einschätzung des aktuellen Marktwerts.
KIEMA Immobilien bietet Ihnen eine fundierte Wertermittlung, die sich an realen Marktbedingungen orientiert und weit über pauschale Online-Rechner hinausgeht.
Unser Bewertungsprozess beginnt mit einer ausführlichen Objektbesichtigung vor Ort.
Wir analysieren Lage, Zustand, Baujahr, Wohnfläche, Ausstattung, Energieeffizienz und eventuelle Modernisierungen oder Sanierungsrückstände.
Darüber hinaus bewerten wir die Mikrolage – also die unmittelbare Nachbarschaft, Infrastruktur, Verkehrsanbindung und regionale Entwicklungstrends.
Wir nutzen aktuelle Vergleichswerte und Marktberichte aus Leipzig und Umgebung und gleichen diese mit Ihrer Immobilie ab.
Darüber hinaus fließen wirtschaftliche und rechtliche Aspekte in unsere Bewertung ein – z. B. Mietverhältnisse, Baulasten, Rechte Dritter oder Bebauungspläne.
Am Ende erhalten Sie eine transparente, verständlich formulierte Bewertung mit nachvollziehbaren Zahlen und Empfehlungen.
Sie können diese sowohl für Verkaufsentscheidungen als auch für Bankgespräche oder steuerliche Zwecke verwenden.
Für Eigentümer, die einen Verkaufsauftrag bei uns erteilen, ist die Immobilienbewertung kostenfrei.
Für unabhängige Bewertungen – z. B. für Vermögensübersichten, Nachlassregelungen oder private Planung – bieten wir auch Gutachten auf Honorarbasis an.