Objektverwaltung
Die Verwaltung einer Immobilie ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Fachwissen, Organisationstalent und ein hohes Maß an Verantwortung erfordert. Besonders bei vermieteten Wohn- oder Gewerbeobjekten ist eine professionelle Objektverwaltung der Schlüssel für nachhaltige Werterhaltung, zufriedene Mieter und wirtschaftlichen Erfolg. KIEMA Immobilien übernimmt für Sie sämtliche kaufmännischen, technischen und organisatorischen Verwaltungsaufgaben.
Mieterbetreuung
Unsere Leistungen beginnen mit der Mieterbetreuung: Wir kümmern uns um alle Anliegen, organisieren Mietverträge, prüfen Mieteingänge, erstellen Betriebskostenabrechnungen und übernehmen das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen. Bei Neuvermietungen sorgen wir für reibungslose Übergaben und koordinieren notwendige Maßnahmen wie Renovierungen oder Reparaturen.
Technischer Bereich
Im technischen Bereich überwachen wir den Zustand der Immobilie und kümmern uns um Instandhaltungen, Wartungen und Sanierungen. Dank unserer engen Zusammenarbeit mit KIEMA Dienstleistungen können kleinere Reparaturen, Hausmeisterdienste und regelmäßige Objektpflege kurzfristig und zuverlässig durchgeführt werden.
Reports & Behördenkontakt
Wir erstellen Ihnen regelmäßige Reports über Einnahmen und Ausgaben, übernehmen den Kontakt zu Behörden und Dienstleistern und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht.
WEG-Verwaltung
Besonders für Eigentümergemeinschaften (WEG-Verwaltung) bieten wir transparente Eigentümerversammlungen, nachvollziehbare Abrechnungen und eine faire Kommunikation zwischen den Parteien.